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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 41081DHI446 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | saint romain de popey |
| Prix : | 499000 € |
| Surface : | 150 m² | | Pièces : | 6 | |
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Description :
Maison de 6 pièces pour 150 m² au prix de 499000 €*
Vous souhaitez échapper à l'effervescence de la vie lyonnaise pour trouver un havre de paix au coeur du poumon vert de l'ouest lyonnais alors ce bien vous attend!!
Situé sur les hauteurs d'un magnifique village de l'ouest Lyonnais (accès immédiat Lyon par A 89) sur un terrain de 1076m2 nous avons le plaisir de vous proposer cette belle demeure qui comprend:
Un grand séjour très lumineux de 28 m2 avec parquet (dalles) flottant orienté sud-est.
Un salon de 23 m2, équipé d'un poêle à bois avec parquet flottant ouvrant sur le séjour
Une cuisine entièrement équipée
Une pièce de jeu de 16 m2
Une belle salle de bain de 6.5 m2,
Une mezzanine de 10,5 m2 et une chambre mansardée de 10m2.
Une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et d'un dressing.
Deux chambres d'enfants très lumineuses de 12 et 13 M2
Pour compléter ce bien :
Une terrasse de 25 m2 entièrement couverte
Un salon d'été de 28 m2
Une terrasse sud superficie 6 m2 partiellement couverte
Plusieurs dépendances
Une grand cave de 19 m2 en terre battue datant de l'origine de la maison
Un garage de 28 m2 équipé d'un volet roulant électrique
Un abri voiture de 30 m2
Le terrain est entièrement clos, l'entrée de la propriété est fermée par un portail électrique
Divers :
Volets PVC blanc, sauf 2 en bois qui sont abrités par des terrasse
Interphone à l'entrée
Raccordement des eaux usées au réseau communal
Chauffage à laide dune pompe à chaleur. Plancher chauffant dans la salle à manger et radiateur dans les autres pièces. Consommation annuelle d'électricité : 1800 environ.
Isolation :
Cuisine - séjour : 40 cm de laine de roche
Plafonds rampants (Mezzanine- Salle à Manger et chambres enfants): 20 cm de laine de verre en 2 couches croisées plus Isolant réflecteur
Le terrain est piscinable.
Le DPE a été réalisé le 27 mai 2021
Alors n'attendez plus, prenez vite rendez-vous pour une visite virtuelle! Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0648383149 ou par email jackytachon@drhouse-immo.com.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Tachon Jacky - Drhouse-immo
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